Thi công tầng hầm nhà phố như thế nào?

1. Phương pháp đào đất trước, thi công từ dưới lên

Phương pháp này là một trong những giải pháp cổ điển, được sử dụng phổ biến trong điều kiện địa chất phù hợp (đất dính, ổn định) và mặt bằng thi công đủ rộng. Các bước thực hiện cụ thể như sau:

1. Đào toàn bộ hố đất đến độ sâu thiết kế: Đây là bước quan trọng đầu tiên. Độ sâu của hố đào phải đảm bảo phù hợp với thiết kế kết cấu móng tầng hầm. Tùy thuộc vào điều kiện thực tế, hố đào có thể được thực hiện bằng thủ công hoặc bằng máy móc cơ giới.
2. Tiến hành thi công từ dưới lên trên: Sau khi hoàn tất việc đào hố, đội ngũ thi công bắt đầu xây dựng các cấu kiện kết cấu từ móng đến các tầng hầm, tiếp tục hoàn thiện các tầng phía trên theo trình tự.

Ưu điểm:

• Đơn giản về quy trình: Các công đoạn được thực hiện tuần tự và dễ kiểm soát, ít yêu cầu thiết bị phức tạp.
• Độ chính xác cao: Do thi công từ nền móng ổn định, các cấu kiện xây dựng dễ đạt được độ chính xác cao.
• Dễ dàng xử lý chống thấm: Vì tường và nền tầng hầm được tiếp cận trực tiếp ngay từ giai đoạn đầu, việc lắp đặt hệ thống chống thấm hoặc các thiết bị kỹ thuật khác được thực hiện thuận lợi.

Nhược điểm:

• Khó khăn khi hố đào sâu hoặc đất yếu: Nếu lớp đất bề mặt yếu, thành hố đào dễ bị sụp lở, đòi hỏi phải có giải pháp gia cố.
• Nguy cơ ảnh hưởng công trình lân cận: Việc đào hố sâu có thể gây hiện tượng lún sụt, nứt vỡ cho các công trình xung quanh, đặc biệt trong khu vực đô thị đông đúc.
• Thời gian thi công kéo dài: Do chịu tác động từ thời tiết và các yếu tố khác, tiến độ dễ bị ảnh hưởng.
• Yêu cầu mặt bằng rộng: Nếu không sử dụng các biện pháp gia cố như tường cừ, hố đào cần có độ mở rộng lớn để đảm bảo an toàn, điều này làm tăng diện tích chiếm dụng.

Biện pháp gia cố hỗ trợ:

Để khắc phục các nhược điểm nêu trên, đơn vị thi công có thể áp dụng các giải pháp như:

• Sử dụng tường chắn bằng cừ tràm, cọc bê tông hoặc cọc thép: Đây là giải pháp phổ biến nhằm giữ đất và ổn định thành hố đào.
• Ghép ván hoặc phun vữa bê tông: Phun vữa giữa các cọc giúp tạo lớp vách chắn bảo vệ, giảm nguy cơ sụt lở.
• Cọc khoan nhồi: Tạo các vách chắn liền mạch giúp tăng độ ổn định cho thành hố đào.

2. Phương pháp làm tường chắn đất trước

Biện pháp thi công tường chắn đất, chẳng hạn như tường cừ Larsen hoặc cừ barrette, được áp dụng rộng rãi nhằm đảm bảo độ ổn định cho hố đào, đặc biệt trong môi trường đô thị đông đúc hoặc khi cần đào sâu. Quy trình thực hiện bao gồm:

1. Thi công tường bao quanh hố đào trước khi đào đất: Tường chắn đất được xây dựng hoàn chỉnh để giữ đất xung quanh hố đào. Điều này đảm bảo rằng áp lực đất và nước ngầm không làm sụt lún trong suốt quá trình thi công.
2. Sử dụng cọc khoan nhồi (nếu cần): Trong một số trường hợp, cọc khoan nhồi được thi công đồng thời để hỗ trợ việc cố định tường bao, gia tăng độ ổn định cho công trình.

Ưu điểm:

• Đảm bảo an toàn cho các công trình lân cận: Tường chắn giữ đất hiệu quả, giảm thiểu nguy cơ sụp lở hoặc tác động tiêu cực đến khu vực xung quanh.
• Giảm nguy cơ lún sụt và ảnh hưởng đến môi trường: Kết cấu chắn đất giúp kiểm soát tốt áp lực đất và nước, đặc biệt hữu ích ở khu vực có nước ngầm cao.

Nhược điểm:

• Chi phí thi công cao: Việc xây dựng tường chắn đòi hỏi đầu tư vào vật liệu, máy móc và nhân lực lớn hơn so với phương pháp đào trực tiếp.
• Thời gian thực hiện kéo dài: Công tác thi công tường chắn cần thời gian để đảm bảo chất lượng và tính bền vững.

Xem thêm: Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Phan Thiết

3. Phương pháp thi công Top-Down

Phương pháp Top-Down là một kỹ thuật tiên tiến, được áp dụng khi cần rút ngắn thời gian thi công và giảm ảnh hưởng đến xung quanh. Quy trình thực hiện cụ thể như sau:

1. Thi công phần tầng trệt trước: Sàn tầng trệt được xây dựng đầu tiên và sử dụng làm nền tảng để tiếp tục thi công các phần còn lại.
2. Đào đất và thi công từ trên xuống dưới: Sau khi sàn tầng trệt đạt đủ cường độ, đội ngũ thi công bắt đầu đào đất phía dưới và xây dựng tầng hầm. Việc này được thực hiện theo từng lớp, kết hợp giữa việc đào và xây dựng đồng thời.

Ưu điểm:

• Rút ngắn thời gian thi công tổng thể: Bằng cách kết hợp thi công tầng trệt với đào đất tầng hầm, tiến độ công trình được đẩy nhanh đáng kể.
• Giảm chi phí hệ thống chống đỡ: Phần sàn tầng trệt có thể được sử dụng làm hệ thống đỡ tự nhiên, giảm nhu cầu sử dụng các cấu kiện tạm thời.

Nhược điểm:

• Không gian thi công hạn chế: Do làm việc dưới tầng trệt, điều kiện không gian trở nên chật hẹp, khó khăn cho việc sử dụng máy móc và thiết bị lớn.
• Yêu cầu cao về hệ thống hỗ trợ: Thi công trong môi trường kín đòi hỏi phải có hệ thống thông gió và ánh sáng tốt để đảm bảo an toàn lao động.
• Quy trình phức tạp: Cần đội ngũ kỹ thuật có trình độ cao để thực hiện đúng các bước và đảm bảo an toàn.

Phương pháp Top-Down thường được áp dụng trong các dự án lớn hoặc các khu vực có không gian thi công hạn chế, giúp tối ưu hóa cả thời gian và chi phí xây dựng.

Việc thi công tầng hầm nhà phố là một quá trình phức tạp, yêu cầu nhiều kinh nghiệm và tính toán khoa học. Lựa chọn giải pháp phù hợp ngay từ khâu thiết kế và thi công là yếu tố quan trọng để đảm bảo tiến độ, chất lượng và an toàn công trình.

Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Huy Gia (HuyGiaCons)

• Địa chỉ: Số 56 Lê Đại Hành, Phường Phú Thủy, T. Lâm Đồng.
• Hotline: 0868222272 | 0938059652
• Email: ctyhuygia@gmail.com
• MST: 3401184222
• Facebook: Xây Dựng Huy Gia